任何人移民到不同的国度生活工作，都需要时间来慢慢准备和适应。移民澳大利亚生活，建议最好至少提前两年左右开始准备。澳晟移民移民从计划移民澳大利亚、准备工作、登陆澳洲、安置和生活这五个不同方面，介绍了移民澳大利亚的各项行程和应该了解的事项。

一、计划: 抵达前的 12 - 24个月

1. 查找潜在工作机会；

2. 联系移民代理，助您安排行程；

3. 向移民代理咨询澳洲签证选择：

以2014-15财年为例，移民澳大利亚的人士中，有68%是通过技术移民类别，有32%是通过家庭签证类别，细分如下：

（1）技术移民类别：38%为澳洲雇主担保移民，34%为澳洲技术移民，22%为州、领地和地区提名，还有6%为商业移民；

（2）家庭移民类别：79%是配偶团聚移民，14%是父母移民，6%是子女移民，还有1%是其他类别。

二、准备工作: 抵达前2-6个月

1. 办理澳大利亚的银行账户：

在澳洲，钱通常都存在银行、建房互助协会或信用合作社，银行卡和信用卡也很常用。支付账单方面，比较广泛的办法是通过网络银行线上支付。在到达澳大利亚后，可携带身份证明到银行开设银行账户。银行可能会要求您提供多种证明，去银行之前，请先查询银行的网站。

2. 备好全部所需的医疗及财务文件；

3. 如有必要，更新护照，确保签证期间护照有效；

4. 订购飞往澳洲的机票；

5. 换澳币；

6. 办理手机SIM卡：可在网站上预定手机卡，在您抵达澳洲前邮寄给您，以便一到澳洲就可以使用。

三、抵达: 第一个月

1. 寻找住所，签署租约；

国际教育成澳洲第三大出口行业：澳洲留学费用盘点！

根据澳洲统计局（ABS）发布的数据显示，在2015-16财年度，澳洲国际教育出口年收入超过203亿元，比2014至2015年度提高了8%。澳洲留学教育是澳洲第三大出口收入来源，也是澳洲最大的出口服务行业。其中，有不少澳洲留学生计划在毕业后移民澳洲。那澳洲留学的费用大致是多少呢？

2. 开通如电话、水、电及网络等各项生活设施；

3. 用手机注册SIM卡；

4. 申请税号（简称TFN）：

在澳大利亚，如果您打算赚取收入、赚取投资回报或者领取政府补贴，您必须有税号。税号由澳大利亚税务局(简称 ATO)签发给个人和团体，均为不重复的 9 位数。税号的使用能协助澳大利亚税务局进行税务和其他澳洲政府系统的管理。

如果您是澳大利亚永久居民或暂时访客，您可以上网申请税号，税号将被寄到您申请时提供的地址处。如果您没有税号，可能会比正常情况多缴税，或者可能无法申请本来有权申请的政府福利。

如欲上网申请，您需要持有有效护照或相关旅行证件，并且必须：

（1）有澳洲移民和边境防护局的批准可以在澳大利亚工作，或持有带工作许可的有效学生签证，或

（2）有永久停留澳洲的许可，并且

（3）递交申请时人在澳大利亚。

上网申请税号时，无需提供身份证明文件本身。ATO会对您提供的个人和旅行文件中的信息，与移民局的记录进行比对。一经确认信息属实，会给您接受编号。或者，如果您无法使用网络，也可以亲自到ATO的办事地点申请。

5. 如符合资格，填写Medicare国民保健登记表：

澳大利亚国民医保是一项全国公立医疗保险计划。澳洲国民保健的资金来源于税收，但是加入国民保健没有任何费用。国民保健可帮您支付必须的医疗服务费用和公立医院看护费用。居住在澳大利亚的居民，如持有澳洲永久居留签证，一般都有资格使用该服务。澳洲永久居留签证持有人可即时享受健康医疗服务及项目，如免费的公立医院服务、门诊服务费用补贴和药品费用补贴等。

四、安置: 前3个月

1. 如符合资格，联系Centrelink福利署，了解就职及财务福利：

澳洲福利署(Centrelink)是为新移民提供一系列服务的政府机构，包括寻工协助（如有资格）、家庭补贴信息提供、课程使用、海外抚恤金申请等。

新到澳洲的移民可联系福利署，获取有权享受的相关服务的信息。可致电离自己最近的福利署分部，询问需提供哪些证明文件。福利署可为新移民提供多种语言的服务，回答任何有关澳大利亚法律、规定和惯例的问题。

2. 参加社区团体，出席社交活动。

五、生活: 接下来的 3个月

1. 获取澳大利亚驾驶证：如果您持有澳洲临时工作签证或者您是澳洲永久居民，持有澳洲有效驾照并且驾照为英文版本，即可在澳大利亚开车。

2. 通过澳大利亚公平工作署来了解法定工作权利。

澳洲房产市场销量下滑：2017年增速或逐步放缓

2016年澳洲房产销量普遍下滑，公寓和独立屋销量都出现显著下滑。其中，澳洲房产市场中，布里斯班和黄金海岸表现最为出色，销量居首。此外，10月澳洲住房建筑许可获批量显著下滑。临近年底，对于澳洲房产未来的发展前景，专家们普遍认为澳洲房产市场增速将逐步放缓，但是对悉尼房产市场的前景，却仍持有分歧意见。